Emas vs Uang Kertas

Assalamu'alaikum, доброй ночи !


Kali ini saya akan membahas mengenai emas dan uang kertas. Keduanya merupakan benda berharga dan dapat dijadikan sebagai alat tukar. Namun jika anda lebih jeli lagi, emas merupakan benda yang jauh lebih "sakti" jika dibandingkan dengan uang kertas. Kenapa demikian ? Berikut ini akan saya jelaskan beberapa poin yang harus anda ketahui tentang emas.

1.Nilai Tukar

Emas dan uang kertas dapat disebut benda berharga karena keduanya dapat dijadikan alat tukar. Tapi perbedaannya, emas sangat kebal terhadap inflasi. Waktu anda duduk di bangku kelas 1 SD, uang Rp. 500,- sudah cukup untuk membeli makanan dan traktir teman sebangku. Jika anda bandingkan dengan kondisi sekarang, uang Rp.500,- hanya cukup untuk mengirim 2x sms ke sesama operator.
Sedangkan emas tetap bertahan dengan "nilai jualnya". Dulu harga emas adalah Rp. 50.000,- per gram dan sekarang adalah Rp. 508.000,- per gram nya. Dari sini jelas terlihat perbedaannya, emas jauh lebih berharga jika dibandingkan dengan uang kertas.

2. Kepercayaan Nilai Tukar

Anda tahu negara Zimbabwe ? Nilai tukar mata uang negara ini sangat memprihatinkan.
Pada tahun 2013 saja, 1 USD = 642.371.437.695.221.000 Dolar Zimbabwe, bisa dibayangkan betapa tidak berharganya mata uang lokal Zimbabwe. Jika dibandingkan dengan emas, dinegara manapun ya tetap emas namanya.

3. Kualitas 

Dilihat dari segi kualitas, sudah mutlak emas jauh lebih baik jika dibandingkan dengan uang kertas.
Emas tanah cuaca, bahkan masih bisa diolah kedalam bentuk lain misalnya perhiasan.


Tahukah anda bahaw emas itu tidak hanya digunakan untuk perhiasan ?
 Selain digunakan sebagai perhiasan, emas juga digunakan untuk bahan kosmetik, manufaktur, dan teknologi elektronik. Emas disebut logam mulia karena emas sendiri tidak mengalami reaksi kimia sehingga dapat digunakan untuk bahan tambal gigi palsu. Di bidang elektronik misalnya, emas merupakan penghantar listrik yang baik dan tahan karat. Jadi dapat disimpulkan, negara negara maju sangat memerlukan emas untuk mendukung industri negara mereka !

Beberapa negara dengan cadangan emas terbesar di dunia adalah USA, Jerman, Italia, Prancis, China, Swiss, Rusia, Jepang, Belanda, dan juga India. Mereka adalah negara maju, bukan ?

Saran saya, belikan sebagian tabungan anda untuk emas. Walaupun hanya 1 atau 2 gram saja per tahun. Emas juga bisa dijadikan maskawin bagi yang akan menikah ataupun dapat dijual kembali untuk digunakan sebagai tabungan di masa mendatang. Belilah emas dengan cara yang halal, jangan sampai anda terjerat riba (misalnya berkebun emas). Perlu anda ketahui bahwa harga emas setiap tahunnya terus meningkat, jadi jangan takut bahwa emas yang anda simpan akan menjadi sia sia.

Cukup sekian, semoga bermanfaat.


Anggana, Kutai kartanegara - Kalimantan Timur

Biaya Hidup ft. Gaya Hidup

Assalamu'alaikum...

Kali ini, saya akan sedikit bercerita tentang keluhan hidup di jaman sekarang yanag katanya biaya hidup itu mahal. Memang benar, kita memerlukan materi fisik sejak kita lahir ke dunia seperti makanan, pakaian, dan tempat tinggal. Tidak bisa dipungkiri, kita perlu itu semua. Tapi yang akan dibahas disini adalah mengenai gaya hidup yang dikaitkan dengan biaya hidup.

Pada awalnya biaya hidup lebih mengacu pada biaya biaya yang mendukung kita untuk tetap hidup seperti : sandang, pangan, papan. Namun di jaman sekarang scope mengenai biaya hidup lebih luas dari itu. Pendidikan, informasi, dan kesehatan di jaman sekarang sudah menjadi kebutuhan pokok.
Otomatis, biaya yang harus dikeluarkan jauh lebih besar jika dibandingkan dengan 3 aspek biaya hidup yang pertama (sandang, pangan, papan).

Namun, itu sebanding dengan perkembangan jaman saat ini. Apakah pada jaman dulu ada profesi pilot, teknisi listrik, atau field specialist ? Semuanya berkembang seimbang. Jadi jangan khawatir, kebutuhan pokok anda pasti tercukupi.

Dulu waktu saya kuliah, pertanyaan yang selalu terbayang adalah "Bagaimana saya hidup kalau sudah lulus sedangkan banyak sekali kebutuhan yang harus dicukupi apalagi sebagai laki laki adalah pemimpin dalam keluarga yang salah satu tugasnya adalah mencari nafkah?"

Kalau dipikir secara logika, bisa bikin kepala pusing. Memang benar kan, banyak kebutuhan yang harus dicukupi apalagi sekarang semua serba mahal. Saran saya, kerjakan apa yang bisa dikerjakan, jangan ditunda tunda. Bekerja dengan cerdas dan ikhlas, selesai itu tinggal tawakal. Karena rezeki itu sudah dijamin dari caranya, bukan nominalnya.

Firman Allah SWT :

وَمَا مِن دَابَّةٍ فِي الْأَرْضِ إِلَّا عَلَى اللَّهِ رِزْقُهَا
“…… dan tidak satu pun makhluk bergerak di bumi melainkan dijamin Allah rezekinya” (Surah Hud, ayat 6).

Lalu, bagaimana dengan gaya hidup ?
Gaya hidup lebih menuntut kita untuk membeli/malakukan apa yang sedang trend di lingkungan.
Misalnya seperti gadget, liburan, fashion, dan banyak lagi yang lainnya. Jika kebutuhan utama sudah tercukupi, bukan masalah tentunya jika kita mencukupi gaya hidup. Tapi ada sebagian masyarakat yang justru tidak bijak dalam menggunakan pengeluarannya, dan ini yang sering jadi masalah.

Bagaimana mengatasinya ?
Menurut saya, anda harus punya visi dan misi dalam hidup anda sendiri. Mau jadi apa anda 1 tahun atau 5 tahun kedepan. Buat rencana dan diskusikan, lalu jalankan. Hal terpenting yaitu komitmen, komitmen untuk menjalankan rencana sesuai apa yang direncanakan diawal. Kendalikan emosi saat anda memegang uang dan hindari bepergian ke tempat yang dapat menimbulkan efek konsumtif.
Tapi, jangan terlalu pelit juga terhadap diri sendiri, hargai hasil usaha anda sendiri dengan jalan jalan, makan di pantai, atau sekedar nonton dengan frekuensi yang wajar.

Selamat mencoba !


Anggana, Kutai Kartanegara - Kalinantan Timur

Tips Jalan Jalan ke Rusia

Assalamu'alaikum..

Kali ini gw bakal cerita sedikit pengalaman ke Russia dan tips2 kalo mau maen kesana..

Kalo kakek nenek kita dulu mungkin bilangnya Uni Soviet, sekarang jadi Russia Federation. Kenapa ? Tanyalah sama guru sejarah kalian hehe..

Rusia merupakan negara federasi yang jaraknya cukup dekat ke kutub utara, artinya siang hari jauh lebih banyak dibanding malam hari dan suhunya relatif dingin. Saat musim dingin, suhu di daerah Siberia bisa mencapai -50degC sampai -60degC, kulkas kamu dirumah cuma 0degC hehehe.

Okedeh kita langsung ke point nya aja yaa..

1. Pakaian

Bawalah pakaian yang support untuk musim dingin, karena saat musim semi pun di sana akan tetap terasa dingin bagi orang Indonesia. Beberapa lists pakaian yang bisa dibawa antara lain :

• Jaket yang cukup tebal
• Sepatu yang tidak licin dan 
• Penutup kepala dan telinga
• Sarung tangan
• Ikat leher, duh apa ya istilahnya hehehe

2. Makanan

Jujur aja, di Rusia itu makanannya ga enak. Ayam aja serasa ga ada bumbunya. Dan sayur pun dingin. Telur ceplok yang dibuat juga cuma pake garam sama saos tomat doang. Kayanya harga rempah2 di sana mahal deh, atau mungkin selera makan mereka memang begitu. tapi ga masalah, ada beberapa makanan yang bisa dijadiin stok dan tidak terlalu berat membawanya.

• Sambal sachet
• Bon cabe
• Kecap sachet
• Rendang yang bisa dimakan selama seminggu (diapain ya lupa namanya)

Selain itu, kalian bisa membawa makanan apapun yang bisa menambah selara makan selama disana. Di supermarket sana kalian juga bisa membeli mie rebus, bagi yang beragama Islam bisa dilihat logo halalnya. Harga satu mie rebus itu antara 9-25 rouble atau sekitar 3000-9000 rupiah, ga terlalu mahal kan ?

3.  Passport dan Visa

Sebelum berangkat, pastiin kalian punya passport dan visa ya. Membuat visa bisa cek di blog nya temen kita satu ini http://ceritadamayanti.blogspot.com/2013/04/visa-rusia-difficult-naaahhstill-doable.html

Selain itu, pastikan uang kalian cukup untuk bekal selama di sana.

4. Tujuan Wisata

Banyak sekali tempat yang bisa dikunjungi, namun tempat yang menjadi incaran turis adalah Saint Petersburg dan Ibukota Moscow. Banyak sekali gedung dan museum di sana, bawa kamera yang bagus pokonya :D

Gereja Katedral Our Savior

Pulkovo International Airport - Saint Petersburg

Museum Alutsista - Saint Petersburg

5. Bekel

Well, bekel yang dimaksud disini adalah uang. Kalo kamu jalan2 pastiin cukup bawa uang yaak.
Harga makanan ada di kisaran 80-150rb/porsi, tergantung kamu makan apa dan dimana.
Makanan di sana ga terlalu cocok sama perut, jadi biasain aja ya. Dan buat yang muslim, perhatiin itu halal apa engga :D

6. Temen

Nah ini tips yang terakhir. Kalo mau ke sana bawa lah temen atau pasangan yang udah menikah.
Biar ga garing sepanjang perjalanan. 

Udah itu aja, semoga bermanfaat. :)



10 September 2015
Anggana, Kutai Kartanegara - Kalimantan Timur
 

Tips Usaha Sampingan

Kali ini, saya akan berbagi cerita mengenai usaha sampingan atau usaha diluar pekerjaan utama.
Buat para mahasiswa yang baru lulus, biasanya akan mempunyai target untuk mencari pekerjaan dengan gaji yang besar. Daftar sana sini dan mengikuti seleksi merupakan pemandangan biasa bagi lulusan baru yang ingin meniti karir. Tapi tidak semua orang akan mendapatkan pekerjaan yang dia harapkan.

Saat anda lulus, banyak sekali faktor yang mempengaruhi dalam recruitment di perusahaan. Anda pasti sering mengalami, teman yang di kelasnya juara terus kadang terpeleset saat mengikuti recruitment dan teman yang biasa biasa saja malah dapat pekerjaan yang dianggap favorit.
Itu merupakan hal yang sangat wajar, karena dalam kehidupan yang sesungguhnya banyak faktor2 yang mempengaruhi seperti misalnya dalam memilih pekerjaan.

Tapi jangan khawatir, Tuhan tidak jahat. Mengapa ? Karena pada dasarnya setiap manusia itu diberi kemampuan yang berbeda beda, entah manusia itu menyadarinya atau tidak. Entah manusia itu mau mengembangkannya atau tidak. Jadi, rejeki itu pada dasarnya bisa diusahakan.
Buat kalian yang usia nya menginjak 23 tahun keatas dan cowo, pasti terpikir untuk memulai kehidupan berumah tangga. Dan yang menjadi pembahasan pertama adalah biaya, kalo calon mah udah yakin deeh dapet yang baik :)

Buat kalian yang kerja dengan gaji tidak terlalu besar, jangan berkecil hati. Banyak sekali cara di jaman sekarang ini asal kita mau berusaha dengan baik. Anda bisa menekuni pekerjaan yang sudah ada, juga bisa memulai usaha yang baru yang berasal dari hobi ataupun ide ide yang tiba tiba kebayang gitu..

Langkah pertama, jangan terlalu banyak mikir. Terlalu banyak mikir bisa bikin ide ide ilang gitu aja.
Usahakan ide anda bisa terealisasi, masalah modalnya itu bisa dengan modal sedikit dulu. Coba coba gitu deh. Jadi kalaupun gagal, ga akan gede banget rugi nya.
Inget ya, gagal itu proses menuju keberhasilan.

Buat yang sudah menikah, bicarakan ide anda dengan pasangan. Usaha atau ide bisnis apa yang ingin anda jalani. Selalu ada jalan bagi yang mau berusaha.

Jika anda tidak punya ide sama sekali, coba anda jalan jalan dan lihat sekeliling. Apa yang anda lihat bisa jadi adalah peluang usaha. Menurut kategorinya banyak sekali jenis usaha seperti makanan, pakaian, property, alat elektronik, dan juga masih banyak yang lainnya.

Jika anda adalah karyawan swasta, and bisa menyisihkan 20-30 % gaji untuk membeli buku yang menambah wawasan atau untuk membeli modal usaha. Ga harus untung besar pada tahap awal, yang penting usahanya lancar dulu.

Coba anda terapkan terhadap teman teman dulu, misal menjual baju atau makanan. Dari situ, akan ada saran dan improvement lainnya yang akan mendongkrak usaha anda.

Langkah pertama akan terasa sangat sulit, namun pada langkah berikutnya Insya Allah akan diberikan kemudahan. Jangan lupa juga berdo'a supaya diberikan kemudahan dalam menjalani atau memulai usaha nya, juga jangan minder atau malu. Asal halal, jalani aja :)




Bandung, 19 Juni 2015

Tips Jual Beli Tanah

Assalamu'alaikum..

Malam ini saya akan sedikit cerita mengenai pengalaman saya tentang jual beli tanah/rumah.
Tanah merupakan kebutuhan utama manusia untuk tinggal dan dengan fakta bahwa angka kelahiran manusia lebih tinggi dari angka kematian, harga tanah dipastikan naik setiap tahunnya. Bagaimana tidak, jumlah manusia yang semakin banyak sementara kita tinggal di planet yang itu2 juga hehe.

Banyak sekali alasan orang membeli tanah. Ada yang perlu tanah untuk tempat tinggal, untuk dijual lagi, atau hanya untuk tabungan. Apapun latar belakangnya, membeli tanah tidaklah rugi. Mau gempa bumi kek, mau badai cetar cetar juga tetep aja itu tanah ga kemana mana.

Berikut beberapa tips sebelum anda membeli tanah atau rumah :

1. Budget

 Ya, saya menaruh budget pada urutan pertama. Kenapa ? Karena harga itu ga bohong, hehe..
Sebelum anda membeli rumah, anda harus menentukan terlebih dahulu tanah atau rumah dengan kisaran berapa yang anda ingin beli. Untuk lokasi yang dekat dengan jalan, bebas banjir, dekat dengan sekolah atau kampus, pasti harganya jauh lebih mahal dibanding dengan rumah yang masuk gang dan lokasi yang rawan banjir. Biasanya sih pengen yang murah, trus sisi jalan juga hehe..
Selain itu, luas tanah, jenis sertifikat, dan lokasi nya juga sangat menentukan harga tanah tersebut.

 2. Lokasi

Menentukan lokasi juga harus hati-hati, jangan terlalu buru-buru dalam membeli rumah. Usahakan lokasi tanah yang ingin anda beli itu sesuai dengan harapan anda. Anda juga harus lihat sekeliling bagaimana kondisi sosial di daerah tersebut, rawan banjir atau tidak, tingkat kriminal, jarak dengan rumah orang tua (buat yang ga betahan di rumah sendiri), dengan tempat kerja, dll.

3. Pembayaran

Untuk anda yang kelas menengah kebawah, tentu membeli tanah tidak segampang membeli motor atau pakaian. tau sendiri deh harga tanah di kota kota besar itu mahal banget. Untuk daerah kotamadya, tanah dijual per meter tapi di daerah tertentu juga ada yang masih dijual per 14m2 atau juga biasa disebut per bata/tumbak (1 bata/1 tumbak = 14m2). Harga per bata/tumbak biasanya relatif lebih murah. Kembali ke topik, pembayaran dapat dilakukan dengan cara uang tunai atau juga bisa melalui pinjaman ke Bank.
Untuk pembayaran tunai, langsung bayar udah deh selesai. Ga ribet, tapi tabungan kita terbatas juga dan biasanya uang tabungan ga cuma dipake buat beli satu jenis. Apalagi yang udah menikah, banyak banget pengeluaran. Gw sih masih single, woles aja jadinya walau aga dikit galau hahaha.
Lalu bagaimana untuk pinjaman ke bank ? Biasanya bank akan nanya itu tanah buat apa, harga berapa, dan seberapa lama anda akan melunasinya.
Contoh : Anda akan membeli tanah dengan harga 150jt. Bank bisa membayar sampai 90% dari harga tersebut (di mark up juga bisa sih, pinter2 kamu nya aja). Dari 150 juta itu, bunga per tahun nya bisa berubah ubah kecuali anda menggandeng Bank Syariah, lebih mantep pokonya :)
Misal 150jt dengan bank biasa (non syariah) bunga per tahun nya 13% dan anda akan melunasi nya selama 15 tahun. Maka kurang lebih setoran per bulan anda adalah 1jt. Tapi setiap bank juga mempunyai kebijakan masing2. Ada bank tertentu untuk 150jt maksimal 10thn, jadi harus di cek ke Bank nya langsung.
Pastiin pengeluaran kamu untuk membeli tanah tidak membebani kebutuhan sehari2. Sebagai contoh, saya hanya akan mengambil pinjaman ke bank dengan setoran ke bank tidak lebih dari 1/4 dari penghasilan tetap saya per bulannya. Karena, dalam 15 tahun apapun bisa terjadi, krisis ekonomi turun, kena PHK, tertimpa musibah, dll. Jadi harus diperhitungkan, nekat boleh tapi nekatnya harus mateng ya..

4. Status Tanah yang akan Dibeli

Untuk yang satu ini, penting ga penting sih. Tapi kalo kena efeknya lumayan juga bro. Tanah yang dibeli harus tanah yang bebas dari sengketa dan jelas surat tanahnya. Tanyakan dulu surat tanahnya, jangan sampai anda membeli tanah tapi sertifikatnya digadaikan oleh orang lain. Tanah yang akan dibeli juga harus dengan persetujuan keluarga yang bersangkutan dan dengan batas batas yang jelas. Harus ada saksi dari RT dan RW setempat saat pengukuran berlangsung dan dibuat pernyataan yang jelas mengenai jual beli tersebut.


Terakhir, jangan beli tanah ke calo. Usahakan membeli tanah ke pemilik tanah langsung supaya harga beli nya lebih murah. Tanya juga alasan dia menjual rumah untuk apa dan pelunasan nya bagaimana.




Bandung, 29 Mei 2015

Perkenalan Dulu

Selamat malam !

Perkenalan dulu nih, nama saya Tovan Ismaya, panggil aja Tovan. Asli dari Jawa Tengah, tapi ga bisa bahasa jawa hehe. Mungkin teman2 udah mulai dengan blog dari SMP, SMA, atau saat kuliah. Kalo gw sih bikin blog gara2 lagi ga ada kerjaan. Harga minyak lagi turun seturun turunnya, jadi kerjaan sepi deh. Gw kerja di oilfield services company, orang bilang mah si Biru. Alhasil jadi kepikiran buat blog, mayan kan bisa nambah temen atau bisa mencurahkan isi kepala sama isi perut :p. Gw suka banget sama olahraga, apalagi kalo futsal atau sepedahan, beeeuuuh pokonya. Mau ujan juga ttp berangkat ke gor bela2in, tapi kalo lagi ujan disuruh ke kampus (pas lagi kuliah dulu) pasti banyak alasan hehehe.

Saint Petersburg, Russia

Sekarang lagi on duty di Balikpapan. Kalo pulang biasanya ke Bandung atau ke Cilacap. Jadwal kerja sekarang sih 5-2 (5 minggu kerja, 2 minggu libur), tp asik kok di Balikpapan banyak temen :)
Eh gw pernah naik sepeda loh dari Bandung ke Cilacap, besoknya ke RS karena dehidrasi hahaha.
Well, mungkin kedepannya kita akan sharing tentang apa aja. Gw suka sama teknologi, wirausaha, dan apapun itu yg hubungannya dengan sport. Ok, nuhun !
Note : di akhir bakal selalu (kalo inget) gw tulis tempat gw bikin tulisan, biar berkesan gitu hehe.

---
16 Mei 2015, Schlumberger Tamapole Base, Balikpapan